CHUNG CƯ BÁO NHÂN DÂN VÀ VĂN PHÒNG TW ĐẢNG

XUÂN PHƯƠNG RESIDENCE

LÝ DO QUÝ KHÁCH NÊN MUA CHUNG CƯ XUÂN PHƯƠNG RESIDENCE

1. Vị trí của chung cư Báo Nhân Dân nằm trong khu đô thị mới Xuân Phương (Xuân Phương Residence). Nằm tại phía Tây khu đô thị Mỹ Đình II, cách khu đô thị chỉ 200m. Nằm trên mặt đường hai làn 40m Trần Hữu Dực. Cách tiện ích khu đô thị Vinhomes Gardenia chỉ 500m.

2. Đơn vị Chủ đầu tư là Tasco, đơn vị thi công chính hệ thống cơ sở hạ tầng đường Trần Hữu Dực kết nối từ Lê Đức Thọ tới trục đường 70. Một đơn vị có bề dày trong việc làm chủ đầu tư dự án. Đơn vị thi công là Phục Hưng Holdings một đơn vị nổi tiếng với dự án chung cư cao cấp The Manor, Green Park Tower...

3. Chiều cao công trình tối đa là 17 tầng, 15 sàn căn hộ, mật độ cư dân sinh sống thấp, đảm bảo về yếu tố sinh hoạt, yếu tố an toàn phòng cháy chữa cháy

4. Nội thất căn hộ bàn giao cơ bản: Sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, đầu chờ, dây dẫn.

5. Pháp lý của dự án là ký HĐMB với chủ đầu tư dự án là Tasco.

6. Tiến độ dự án được đảm bảo bởi cam kết bảo lãnh dự án của Ngân Hàng theo nghị định 71 về Nhà ở đối với các dự án ký HĐMB sau ngày 01/07/2015.

7. Giá bán căn hộ chỉ 17-18tr/m2. So với chung cư cùng khu vực đã bàn giao như Vinaconex 7, An sinh An lạc, MD Complex đang giao dịch từ 24-32tr/m2; đang xây dựng như Vinhomes Gardenia, MB Center Point, Mon City đang giao dịch từ 29-37tr/m2.

Để được tư vấn chọn mua căn hộ ưng ý hoàn toàn miễn phí, Quý Khách hãy gọi ngay đến

Hotline PBH CDT: 09021.30.300 – 0979.780.646

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN

Xuân phương Residence là tổ hợp gồm 6 tòa nhà chung cư cao 17 tầng và 126 căn liền kề, được xây dựng trên quy mô diện tích đất rộng gần 4ha. Dự án nằm trong quy hoạch phát triển khu đô thị mới của Quận Nam Từ Liêm, nơi đã được Hà Nội lựa chọn là khu đô thị kiểu mẫu của thành phố.

Cùng với sự đầu tư đồng bộ về cả hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật và các tiện ích khác, dự án Xuân Phương Residence mang đến cho khách hàng một không gian sống văn minh và hiện đại.

+ Tên dự án: Xuân Phương Residence

+ Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tasco

+ Quy mô dự án: gần 4ha thuộc quần thể hơn 30 ha

+ Nhà ở thấp tầng: 126 căn liền kề (85 căn Liền kề Báo nhân dân và 41 căn của TW đảng).

+ Nhà ở cao tầng:  A, B, C, D khu nhà ở cho CBNV báo nhân dân 4 tòa cao 17 tầng, 1 hầm và 2 tầng thương mại

+ Khu E, F:  Khu nhà ở cho CBNV VP Trung Ương Đảng cao 17 tầng với 2 tầng để xe và 15 tầng căn hộ để ở.

+ Tổng vốn đầu tư: 1.200 tỷ.

+ Bàn giao: Quý IV/2017.

2. VỊ TRÍ DỰ ÁN

Xuân Phương Residence tọa lạc tại khu vực phát triển mới của quận Nam Từ Liêm_nơi đang được TP Hà Nội mở rộng đầu tư mạnh mẽ, giao thông thuận lợi với tuyến đường Trần Hữu Dực, giúp cho việc di chuyển từ dự án lên trung tâm Hà Nội trở nên nhanh chóng và thuận tiện.

+ Phía Bắc, Đông Bắc giáp mặt đường 40m 2 làn Trần Hữu Dực, trục đường song song với trục Hàm Nghi, và giao cắt Nguyễn Cơ Thạch, Lê Đức Thọ.

+ Phía Đông, Đông Nam giáp hai tòa chung cư cho cán bộ Văn phòng Trung ương Đảng, hướng trục đường Phúc Diễn, K2 và hướng ra sông Nhuệ

+ Phía Tây, Tây Bắc, Tây Nam, Nam là hệ thống công viên cây xanh, hành lang an toàn đường sắt. 

Từ Xuân phương Residence, cư dân có thể dễ dàng tiếp cần với:

-      Bến xe Mỹ Đình; Trung tâm hội nghị quốc gia; Sân vận động mỹ đình, Công viên Hòa Bình, Công viên thủ lệ, Công viên Cầu Giấy…

-      Các trường học danh tiếng: Trường Tiểu học Đoàn Thị Điểm, THPT Lomonoxop, Amsterdam, Đại học Thương Mại, Đại học Quốc Gia, Đại học Sư Phạm, Điện Lực, Học viện Tài Chính..

-      Các bệnh viện: 198, viện E, Đa khoa y học cổ truyền, viện Huyết học…

-      Các hệ thống siêu thị: Fivimart, BigC Thăng Long, siêu thị BigC Garden…

3.  TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Thiên Nhiên Hài Hòa Với Cuộc Sống

Xuân Phương Residence kết hợp nhiều khu vui chơi ngoài trời cho trẻ em vào các khoảng xanh công viên nhỏ, bố trí đan xen giữa các tòa nhà tạo nên cảnh quan tươi mát, môi trường sống nhẹ nhàng, thanh bình, đem lại cảm giác thoải mái, phút giây thư giãn cho mái ấm gia đình sau một ngày làm việc mệt mỏi.

Đặc biệt, dự án Xuân Phương Residence chú trọng phát triển tiện ích nội khu, các không gian nghỉ ngơi, vui chơi cho cộng đồng cư dân như công viên cây xanh, phòng giao dịch ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, nhà trẻ, quán café…

Hệ thống quản lý vận hành tòa nhà chuyên nghiệp với dịch vụ an ninh 24/24, dịch vụ chăm sóc cảnh quan và hỗ trợ thu phí điện nước

Khu vực để xe được liên kết bởi tầng hầm của 3 tòa nhà A, B , C và một tầng hầm riêng biệt cho tòa nhà D đáp ứng đầy đủ nhu cầu để xe của cư dân.

4. MẶT BẰNG THIẾT KẾ

Khu nhà ở cho Cán Bộ Nhân Viên Báo Nhân Dân

Gồm 4 khối nhà cao 17 tầng: Khối A, B, C, D, với diện tích linh hoạt. Các căn hộ được thiết kế với hai mặt thoáng. Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Tạo ra không gian sống trong lành, thoáng mát.

Mỗi tòa chung cư gồm 3 thang máy hiện đại và thông minh, đáp ứng nhu cầu đi lại thông suốt của cư dân các tòa nhà.

Các Tòa A, B, C: tầng 3-12, mỗi sàn 6 căn hộ, diện tích từ 82-115m2; tầng 14-17, mối sàn 9 căn hộ, diện tích từ 51,7-86,5m2.

Mặt bằng tầng 3-12 Tòa A, B, C

Mặt bằng tầng 14-17 Tòa A, B, C

Tòa D: tầng 3-12, mỗi sàn 6 căn hộ, diện tích từ 91,5-110m2; tầng 14-17, mối sàn 9 căn hộ, diện tích từ 52,8-92,4m2.

Mặt bằng tầng 3-12 Tòa D

Mặt bằng tầng 14-17 Tòa D

Khu nhà ở cho Cán Bộ Nhân Viên Trung Ương Đảng

Gồm 2 khối nhà cao 17 tầng: E, F với diện tích linh hoạt. Các căn hộ được thiết kế với hai mặt thoáng. Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Tạo ra không gian sống trong lành, thoáng mát.

Khu vực để xe được bố trí tại tầng 1 và 2 của tòa nhà đáp ứng nhu cầu để xe của toàn bộ cư dân

Giữa hai tòa nhà thiết kế một công viên nhỏ kết hợp khu vui chơi, là nơi nghỉ ngơi thư giãn của người già, nơi vui đùa của trẻ nhỏ vô cùng lý tưởng.

Tòa E: tầng 3-12, mỗi sàn 7 căn hộ, diện tích từ 63-104m2; tầng 14-17, mối sàn 10 căn hộ, diện tích từ 49,8-69m2.

Mặt bằng tầng 3-12 Tòa E

Mặt bằng tầng 14-17 Tòa E

Tòa F: tầng 3-12, mỗi sàn 7 căn hộ, diện tích từ 63-104m2; tầng 14-17, mối sàn 10 căn hộ, diện tích từ 49,8-69m2.

Mặt bằng tầng 3-12 Tòa F

Mặt bằng tầng 14-17 Tòa F

Mặt bằng 3D thiết kế căn hộ điển hình

 5. GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Giá bán

Giá gốc:  Từ 15,2tr/m2 Dành cho cán bộ bên Trung ương Đảng

Giá Gốc: Từ 16.9tr/m2  Dành cho cán bộ bên Báo Nhân Dân

Giá gốc đã bao gồm VAT, NTCB, không bao gồm 2% Phí bảo trì.

Tiến độ thanh toán

ĐỢT 1: 25% KÝ HĐMB

ĐỢT 2: 15% Đổ sàn  Tầng 4

ĐỢT 3: 15% Đổ sàn Tầng 8  

ĐỢT 4: 10% Cất nóc tòa nhà T8/2016

ĐỢT 5: 10% Thi công tường ngăn T10/2016 

ĐỢT 6: 10% Lắp đặt ban công T12/2016

ĐỢT 7: 10% Lắp đặt thang máy T5/2017

ĐỢT 8: 5% Khi bàn giao và cấp giấy chứng nhận T12/2017 

Quý khách quan tâm, hãy gọi ngay đến HOTLINE PBH CĐT để được tư vấn chọn căn ưng ý miễn phí.

Hotline: 09021.30.300 - 0916.55.83.88 - 0968.363.817

**********